Samen ontwikkelen01
Dealmaking
Off-market aan- en verkoop van ontwikkel- en beleggingsvastgoed.
Off-market vastgoed. Van kans naar resultaat.
+€125 mlnOntwikkelvastgoed aan- en verkocht
100+Ontwikkeldeals sinds 2020
€25 mlnVastgoedfinanciering bemiddeld
7.000Vastgoedrelaties in het netwerk
Over Perrie Voorbach
Vastgoedondernemer.
Dealmaker.
Perrie Voorbach is vastgoedondernemer en oprichter van Voorbach Invest. Hij combineert off-market dealmaking, projectontwikkeling en Private Capital.
In 2,5 jaar verkocht hij vanuit Voorbach Makelaardij 200 woningen. In 2020 realiseerde hij 103 verkooptransacties zonder personeel. In 2018 volgde zijn eerste off-market ontwikkelingstransactie; in 2020 zijn eerste ontwikkeling in eigen beheer.
Voorbach Invest is de vervolgstap: directe focus op Deals, Development & Capital. Het trackrecord: meer dan €125 miljoen ontwikkelvastgoed aan- en verkocht, 100+ ontwikkeldeals sinds 2020 en €25 miljoen vastgoedfinanciering bemiddeld, ondersteund door een netwerk van 7.000 vastgoedrelaties.
+€125 mlnOntwikkelvastgoed aan- en verkocht
100+Ontwikkeldeals sinds 2020
€25 mlnVastgoedfinanciering bemiddeld
7.000Vastgoedrelaties
4 specialismen.
02
03
Private Capital
Financiering via private financiers, family offices en fondsen.
04
DealRoom
Aanbod en zoekopdrachten voor off-market vastgoed via 7.000 vastgoedrelaties.
Private Dealroom
Not listed.
Not public.
Not random.
Toegang tot off-market vastgoed, actieve zoekmandaten en financieringstickets tot €25 miljoen.
Vraag permissie
Kies één of meerdere richtingen. Perrie beoordeelt iedere aanvraag persoonlijk.
Samenwerken
Samen vastgoed ontwikkelen?
Heeft u een pand, locatie of portefeuille met ontwikkelpotentie? Stuur de hoofdlijnen rechtstreeks aan Perrie. Hij beoordeelt persoonlijk welke samenwerking past.
Bespreek de mogelijkhedenWerkwijze.
01
Dealmaking
- Aanbod of zoekvraag scherpstellen
- Partijen selecteren en verbinden
- Onderhandelen en transactie begeleiden
02
Projectontwikkeling
- Locatie en haalbaarheid beoordelen
- Plan, vergunning en partners organiseren
- Uitvoering, verkoop of exit begeleiden
03
Private Capital
- Financieringsvraag en zekerheden toetsen
- Passende financiers selecteren
- Structuur, voorwaarden en funding begeleiden
04
DealRoom
- Aanbod of zoekopdracht kwalificeren
- Discreet delen met passende relaties
- Introductie en opvolging organiseren
Onze projecten.
Bekijk de case studies →Project 01 · Valleistraat 12–14 · Veenendaal · 2026
Van fietsenwinkel naar zes woningen.
Voorbach kocht de voormalige fietsenwinkel. Het plan bestaat uit vijf nieuwe appartementen en behoud van de bestaande bovenwoning.
5nieuwe appartementen1bestaande bovenwoning2026vergunning en verkoop
Project 02 · The Hub · Spakenburg · 2026
28 bedrijfsunits in Spakenburg.
Aankoop en verkoop van een nieuw bedrijfsconcept aan de Ansjovisweg 26 in Spakenburg.
28bedrijfsunits77–145 m²per unit2026aankoop en verkoop
Project 03 · Zuydwenk · Bunschoten-Spakenburg · 2025
20 bedrijfsruimtes aan de Zuydwenk.
Aankoop van de locatie en verkoop van twintig bedrijfsruimtes in Bunschoten-Spakenburg.
20bedrijfsruimtes2025aankoop en verkoop1projectlocatie
Project 04 · Dorpsstraat 90 · Bunschoten-Spakenburg · 2020
Een oud hotel werd negen woningen.
Perrie raakte tijdens een overnachting in gesprek met de eigenaar. Dat gesprek leidde tot de verkoopopdracht voor het hotel- en kantoorpand. Een lokale ontwikkelaar kocht het pand en maakte een plan voor zes appartementen en drie woningen op het achterterrein.
1896bouwjaar432 m²oppervlak9woningen
Project 05 · Visserssteeg · Bunschoten-Spakenburg
Eén straat, twee rondes.
Het begon met vastgoed in de eigen portefeuille. Vier jaar later kocht Voorbach opnieuw aan in dezelfde straat, dit keer voor drie transformaties. Bekend terrein, korte lijnen en opnieuw een concrete kans.
2aankooprondes4 jaarertussen3transformaties
1–2 / 5
In de media.
Persoonlijk contact